Квартира над магазином: какие неприятности могут ждать жильцов

Холодные полы, шум оборудования, запахи из коммерческих помещений и вредители могут стать проблемами для жильцов квартир на втором этаже. О возможных неудобствах при покупке такого жилья NEWS.ru рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, квартира над магазином или складом может иметь более привлекательную стоимость, однако соседство с коммерческим объектом способно обернуться эксплуатационными сложностями.

Холод и шум от оборудования

Если под квартирой находится холодный склад, пол может оставаться ледяным. А работа промышленного холодильного оборудования способна создавать постоянный низкочастотный гул, который слышен в жилых комнатах даже ночью.

Дополнительным источником шума становятся ранние поставки товаров. По словам Бондаря, около шести часов утра к магазинам могут подъезжать грузовики. Разгрузка сопровождается грохотом кузовов, шумом тележек и разговорами водителей под окнами.

Запахи и вредители

Еще одна возможная проблема связана с вентиляцией. Коммерческие помещения должны иметь собственную вытяжку, изолированную от общедомовой вентиляционной шахты. Однако, как отметил эксперт, если арендаторы подключают оборудование к общему каналу, запахи из заведений общепита могут проникать в квартиры на верхних этажах.