Квартиру могут арестовать из-за долгов за ЖКХ: при каких условиях это допускается

Задолженность по коммунальным платежам может привести к ограничению отдельных услуг, однако отключать отопление и холодную воду законодательство запрещает. При этом лишить собственника квартиры исключительно из-за долгов по ЖКХ нельзя. Об этом «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин.

По словам специалиста, поставщик вправе приступить к процедуре ограничения коммунальных услуг, если платежи не поступают на протяжении двух месяцев. При этом обязательным условием остается письменное уведомление должника за 20 дней до предполагаемого отключения с последующим предупреждением еще за три дня. Такие меры допускаются в отношении электричества, горячего водоснабжения и водоотведения. Прекращать подачу холодной воды и тепла в отопительный сезон нельзя, поскольку жилье в таком случае становится непригодным для проживания.

Крохин пояснил, что задолженность сама по себе не лишает владельца права пользоваться недвижимостью, ремонтировать ее или сдавать арендаторам. Арест квартиры судебным приставом допускается лишь в исключительных ситуациях, когда размер обязательств сопоставим со стоимостью объекта и достигает значительной ее части — от 10–20% и более.

Если решение суда о взыскании долга вступило в законную силу, пристав прежде всего может установить ограничения в отношении банковских счетов и доходов должника. Дополнительно возможны запрет на выезд за пределы страны и ограничение регистрационных действий с автомобилем, даже если недвижимость не арестована.

/читайте также

ЖКХ и благоустройство

Плитка, двери и сантехника: как подмосковный стройнадзор работает в Мариуполе

1 октября17:09

ЖКХ и благоустройство

Подмосковные эксперты проверили восстановление объектов в Мариуполе

30 сентября17:59

ЖКХ и благоустройство

Подмосковье готово к холодам: водоканалы на страже бесперебойной подачи воды

1 октября11:14

ЖКХ и благоустройство

Безопасность начинается с двери: итоги ремонта в подъездах МКД Подмосковья

29 сентября15:40

ЖКХ и благоустройство

Более 19 тыс. заявлений: как оформить субсидию на ЖКУ в Подмосковье за десять дней

7 октября09:37

ЖКХ и благоустройство

Асфальт, новые дорожки и парковки: как преображаются дворы в Подмосковье

5 октября15:54

ЖКХ и благоустройство

Не ждите горячих батарей: 6 вещей, которые нужно проверить в квартире до запуска отопления

2 октября22:27

ЖКХ и благоустройство

Балашиха, Реутов или Мытищи: где самый красивый подъезд Подмосковья

3 октября15:16

ЖКХ и благоустройство

Срок зависит от состояния самого дома: как часто должны ремонтировать подъезды

5 октября07:44

ЖКХ и благоустройство

Свет и газ за долги отключат только через суд: что предложили в Госдуме

7 октября00:20

ЖКХ и благоустройство

Уборка в один проход и умные камеры: как дороги Подмосковья будут избавлять от снега

5 октября18:23

ЖКХ и благоустройство

Когда включат отопление в вашем доме: где узнать точные сроки по адресам

1 октября08:02