Новый экзамен для управляющих компаний: в Подмосковье обновили обучение

С 1 сентября 2026 года изменились правила сдачи квалификационного экзамена для специалистов управляющих организаций. Лицензионные комиссии упразднены, сроки рассмотрения заявлений сокращены, а сведения об аттестатах будут храниться в едином федеральном реестре в ГИС ЖКХ. Об этом сообщило Министерство ЖКХ МО.

Учебно-курсовой комбинат ЖКХ подготовил программу повышения квалификации с учетом новых требований. Курс рассчитан на 72 академических часа и предназначен для руководителей и специалистов управляющих организаций, сотрудников ТСЖ и жилищно-строительных кооперативов, а также граждан, планирующих получить квалификационный аттестат и занять должность руководителя управляющей организации.

Программа включает пять основных направлений. Слушатели изучат жилищное законодательство, виды жилых помещений, учет домов в ГИС ЖКХ и ведение электронных паспортов. Отдельные модули посвящены правам и обязанностям собственников, содержанию общего имущества, включая лифты, условиям социального и коммерческого найма и специализированному жилищному фонду.

Еще один блок посвящен управлению многоквартирными домами и лицензированию. В него входят способы управления МКД, новый порядок лицензирования, актуальные лицензионные требования, ответственность по статье 14.1.3 КоАП РФ и организация капитального ремонта.

Участники также изучат расчет платы за жилье и коммунальные услуги, сроки внесения платежей, начисление пеней, предоставление субсидий, перерасчеты и порядок ограничения коммунальных услуг. В разделе по надзору рассматриваются полномочия государственного жилищного надзора, работа в ГИС ЖКХ и новый формат квалификационного тестирования: 100 вопросов за 120 минут. Практическая часть включает отработку подачи заявления через Госуслуги.

Материалы курса обновлены с учетом изменений 2025–2028 годов. Программа предусматривает разбор практических ситуаций и типичных ошибок, а также отдельное внимание лицензионным требованиям и штрафам.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев отметил, что кадровая сфера ЖКХ переживает масштабную трансформацию из-за внедрения цифровых технологий и клиентоцентричного подхода. По его словам, задача подготовки специалистов заключается в формировании универсальных профессиональных компетенций, востребованных в современных условиях. Особое внимание уделяется дефицитным профессиям, включая слесарей, машинистов насосных установок и аппаратчиков химводоочистки.

Обучение сочетает теоретическую и практическую подготовку. После завершения курса слушатели получают удостоверение установленного образца и протокол, а сведения о документе об образовании передаются в Федеральный реестр ФИС ФРДО.

Подать заявку на обучение можно на сайте Учебно-курсового комбината ЖКХ.