Средняя стоимость нового коттеджа элитного класса в Московской области в III квартале 2025 года выросла на 29% по сравнению с концом 2024 года, достигнув ₽229 млн. Об этом сообщила генеральный директор одной известной компании Нина Резниченко, передает ТАСС.
По словам эксперта, рост цен связан с удорожанием строительства и выходом на рынок новых, более дорогих проектов. При этом на вторичном рынке наблюдается обратная тенденция — цены на элитные загородные дома снижаются, что может быть связано с желанием собственников быстрее реализовать объекты. Владельцы вторичной недвижимости готовы к торгу, что открывает возможности для покупателей.
Особенно значительно выросли цены на объекты класса делюкс на престижных направлениях, таких как Рублево-Успенское шоссе, где средняя стоимость домов достигла ₽1,33 млрд. Большинство новых дорогих резиденций поступает в продажу именно на этом направлении — с начала года в продажу вышло 10 таких объектов от собственников.
Среди текущих трендов эксперт отмечает растущий спрос на одноэтажные особняки, увеличение числа покупателей из регионов и азиатских стран, а также популярность домов под ключ с полной отделкой. Наиболее востребованными среди покупателей остаются направления Новорижского и Рублево-Успенского шоссе.
Ранее стало известно, что в каких округах Подмосковья выгоднее всего покупать недвижимость.
