Начали падать цены на съемные квартиры: теперь снять студию или однушку в Москве в среднем стоит около ₽60 тыс., а в ближайшем Подмосковье — ₽36–38 тыс. Об этом сообщает Msk1.ru.
Эксперты отмечают, что в последнее время возрос спрос на бюджетное жилье. Недорогие квартиры разбирают быстро, при этом цены на аренду снижаются.
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», за год количество предложений студий и однокомнатных квартир в ближнем Подмосковье выросло на 62% и 52% соответственно.
«В Московской области арендные ставки ниже, чем в столице — в среднем ₽38 тыс. за однокомнатную квартиру и ₽36 тыс. за студию. На данный момент стоимость долгосрочной аренды в каждом из сегментов за месяц снизилась на 5%», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков отметил, что в начале марта средняя цена аренды студий в регионе составила ₽41 тыс., что на 3,2% выше показателей февраля. При этом однокомнатные квартиры подешевели на 1,2% — до ₽43 тыс.
Согласно данным «Яндекс Аренда», в Долгопрудном самая низкая цена долгосрочной аренды составляет ₽30 тыс. в месяц за небольшую студию в многоэтажке площадью 24 кв. м с мебелью, кухней и техникой. В Балашихе минимальная стоимость студии — ₽26 тыс. в месяц за квартиру площадью 19,6 кв. м в новостройке.
В Красногорске за ₽32 тыс. в месяц можно арендовать 20-метровую студию с качественным ремонтом и полным набором мебели и техники. В Люберцах за ₽30 тыс. доступна уютная студия площадью 26 кв. м в современном жилом комплексе, а в Одинцове за ₽36 тыс. можно снять 21-метровую студию.
В Мытищах минимальная цена аренды студии составляет ₽31 тыс. в месяц. За эту сумму предлагается квартира площадью 23,7 кв. м в новостройке с полным ремонтом, необходимой мебелью и техникой. В Видном минимальный бюджет для аренды студии площадью 20 кв. м — ₽28 тыс. в месяц.
Самая доступная студия в Реутове стоит ₽37 тыс. в месяц и представляет собой квартиру площадью 19,7 кв. м, оборудованную всем необходимым для проживания. В Химках минимальная цена аренды студии составляет ₽30 тыс. в месяц за квартиру площадью 24 кв. м в доме 2013 года постройки. В Королеве самая бюджетная студия — это квартира с мебелью и техникой площадью 26 кв. м стоимостью ₽30 тыс. в месяц.
В Москве снять жилье будет дороже. По данным сервиса «Яндекс Аренда», студии в среднем сейчас сдают по ₽70 тыс., что на 0,4% меньше, чем в феврале. За однокомнатные квартиры просят ₽65 тыс., снижение составляет 2,3% к февралю.
Согласно данным исследования «Авито Недвижимости», весной этого года количество студий для долгосрочной аренды в Москве удвоилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Выбор однокомнатных квартир за тот же промежуток времени увеличился на 72%.
В марте 2025 года средняя стоимость аренды как студий, так и однокомнатных квартир в столице составляла ₽60 тыс. в месяц. При этом, если сравнивать с концом зимы, цена однокомнатных квартир осталась на прежнем уровне, тогда как студии подешевели на 8%.
«По факту же сейчас однокомнатную квартиру в хорошем состоянии с ремонтом и мебелью можно снять за ₽50-55 тыс. Есть и более доступные варианты аренды жилья, например, комнату в пределах третьего транспортного кольца можно снять в пределах ₽25-30 тыс.», — сказал эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» Никита Налимов.
Ранее сообщалось, что москвичи заинтересовались покупкой недвижимости в Подмосковье.
