Точно одобрят: сколько нужно зарабатывать, чтобы получить ипотеку

Для успешного получения ипотечного кредита в столице необходим ежемесячный доход на уровне не менее ₽250 тыс. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Как пояснил эксперт, финансовые организации при расчете доступности кредита для заемщика руководствуются строгим правилом. Согласно внутренним нормативам, после внесения планируемого ипотечного платежа у клиента должно оставаться не менее 50% от его ежемесячного заработка на текущие жизненные расходы.

Таким образом, при доходе, к примеру, в ₽100 тыс. максимальная сумма, которую теоретически можно направить на обслуживание кредита, составляет ₽50 тыс. Однако из этой суммы также вычитаются все обязательные платежи по действующим кредитам — потребительским, автомобильным или другим. В результате свободный остаток может сократиться до ₽30–₽40 тыс. в месяц.

Читайте также:

Как взять ипотеку в 2026 году — рекомендации финансиста Абрамова

Ждать или брать сейчас: когда покупать квартиру в Подмосковье

Не долг, а инструмент: как правильно «играть» с ипотекой, чтобы сэкономить