Ждать или брать сейчас: когда покупать квартиру в Подмосковье

Покупка недвижимости до возможного роста цен в 2026 году может быть целесообразной для решения жилищного вопроса. Об этом в беседе с «Газетой.ру» рассказала эксперт рынка недвижимости Елена Юргенева.

Она пояснила, что давление со стороны себестоимости строительства, где материалы и рабочая сила подорожали на десятки процентов, ограничивает возможности застройщиков снижать цены. По ее словам, это может привести к тому, что новое предложение будет выходить на рынок уже по более высоким ценам.

Эксперт также отметила, что возможное смягчение денежно-кредитной политики и адаптация ипотечного рынка способны вернуть часть отложенного спроса. Это может привести к росту цен на ликвидные объекты, особенно в сегменте готового и почти готового жилья.

Юргенева посоветовала обратить внимание на покупку готовых новостроек и качественной вторичной недвижимости в хороших локациях, поскольку эти категории меньше подвержены резким колебаниям, но быстрее растут при восстановлении спроса. Она добавила, что покупка жилья на ранней стадии строительства также может быть оправдана для фиксации цены, но сопряжена с проектными рисками.

Эксперт подчеркнула, что решение о покупке должно быть основано на устойчивой финансовой модели и выборе ликвидного объекта. Она отметила, что для семей и долгосрочных покупателей начало 2026 года остается рабочим окном возможностей для защиты от постепенного роста цен.

Читайте на REGIONS:

Домик в Подмосковье за смешную сумму: где искать и почем стоит в 2026 году

Квартира в Москве в 2026 году: какая зарплата нужна и где можно купить жилье

Что остановит рост цен на аренду жилья в этом году — прогноз от риелтора