Минимущество МО: до 1 мая можно выкупить арендованную землю по низкой цене

Жители Московской области, построившие дом на арендованном участке ИЖС или ЛПХ и официально зарегистрировавшие его в Росреестре, еще вправе приобрести землю в собственность за 3% ее кадастровой стоимости до 1 мая 2026 года. После ставка составит 60% от кадастровой стоимости. Стоит учесть, что сниженная цена уже распространяется не на все участки. В пресс-службе подмосковного Министерства имущественных отношений объяснили REGIONS, у кого есть данная возможность, а кому приходят отказы.

Какую землю можно выкупить по низкой ставке

Прежняя ставка 3% действует, если:

Право выкупа распространяется на участки, используемые для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального).

Требования к земле и покупателю

В пресс-службе ведомства уточнили, что при оформлении к покупателю предъявляются следующие требования:

Чтобы зарегистрировать дом, он должен представлять собой отдельно стоящее здание, неразрывно связанное с землей (есть фундамент и надежные несущие конструкции), пол первого этажа — выше уровня грунта. Кроме того, необходимо наличие жилых и вспомогательных помещений, кухни с окнами. Допустимая высота дома — до трех этажей, высота потолков в жилых помещениях и на кухне должна быть не меньше 2,5 м, норма для вспомогательных помещений — от 2,1 м.

Также необходимы:

Таким образом, у жителей Московской области остается две недели на подачу заявления о приобретении в собственность за 3% от кадастровой стоимости участков ИЖС или ЛПХ, для ведение садоводства или гаражного строительства (в том числе индивидуального), оформленных в аренду до 1 мая 2025. Необходимое условие: построенный дом, пригодный для жизни и отвечающий установленным требованиям. В иных случаях можно столкнуться с отказом на выкуп земли по низкой ставке.

Ранее REGIONS сообщал, что сопровождающие льготников могут поехать в санаторий бесплатно.