«Схема Долиной» — практика, при которой продавец после получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на воздействие мошенников в момент сделки, — существенно влияет на рынок вторичной недвижимости в России. Об этом сообщили в банке «Дом.РФ», пишет РИА Новости.
По словам директора клиентского сервиса и взыскания банка Кирилла Малиновского, из‑за этой схемы резко выросла доля отказов покупателей от сделок, где продавцами выступают пожилые или одинокие собственники. Многие потенциальные покупатели либо отказываются от таких сделок, либо предпочитают выжидать — пока нет надежного механизма, позволяющего полностью исключить риск оспаривания сделки.
Ситуация обостряет ожидание предстоящего 16 декабря заседания Верховного суда: участники рынка надеются получить четкую правовую позицию, которая снизит неопределенность.
В Госдуме обсуждают меры противодействия мошенническим схемам. Одно из предложений — ввести период охлаждения продолжительностью семь дней. Механизм предполагает, что деньги покупателя будут размещаться на специальном счете, с которого их нельзя перевести или обналичить до завершения процедуры купли‑продажи.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подтвердил заинтересованность депутатов в разработке защитных мер. В ближайшее время планируется обсудить способы противодействия «эффекту Долиной» и другим мошенническим схемам на вторичном рынке недвижимости.
Ранее REGIONS писал, что определить характер мужчины можно по его любимому фильму.
