В январе — октябре 2024 года девелоперы Московской области продали 37,1 тыс. квартир и апартаментов, что на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самые низкие показатели за последние 10 лет, сообщает компания «Метриум» изданию «Стройгазета».
По словам Руслана Сырцова, управляющего директора «Метриум», снижение спроса на первичном рынке связано с завершением льготной ипотеки, которая ранее поддерживала продажи. Теперь основным фактором, стимулирующим покупку жилья, являются семейные кредиты. Наибольшей популярностью пользуются двух- и трехкомнатные квартиры в проектах с развитой социальной инфраструктурой.
Аналитики «Метриум» отмечают изменения в географии сделок. Три района Подмосковья стали лидерами по количеству покупок:
Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй», отметил, что спрос на первичное жилье распределен неравномерно, и почти половина всех сделок приходится на эти три района. Например, в Мытищах представлено множество доступных вариантов рядом с ж/д станциями и природными зонами, что делает жилье популярным среди семейных покупателей.
Жилищные комплексы в этих районах активно строятся с учетом экологической и социальной инфраструктуры, что привлекает покупателей, особенно тех, кто ищет сочетание комфортных цен и высокого качества жилья.
Ранее стало известно, что в России прогнозируют снижение цен на новостройки.
