Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде — инструкция

В Подмосковье рассказали, какие работы входит в обязанности управляющей организации. В частности, УО должна выполнять текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, сообщили в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

В текущий ремонт входят обновление стен и потолков, замена или восстановление напольного покрытия, ремонт оконных рам и замена стекол. Также управляющая организация должна приводить в порядок почтовые ящики, лестницы и поручни, ремонтировать крыльцо, козырек и входные двери.

Кроме того, в обязанности входит обслуживание мусоропроводов, замена лампочек и ремонт электропроводки в местах общего пользования.

Работы оплачиваются из средств, которые управляющая организация получает от жильцов за содержание общего имущества.

Если ремонт необходим, собственникам рекомендуют провести общее собрание, сформировать совет дома, составить перечень работ и заранее обсудить их с соседями.

После этого жильцы могут направить коллективное обращение в управляющую организацию. В нем нужно изложить требования и проследить, чтобы документ зарегистрировали, указав номер и подпись ответственного сотрудника.

Управляющая организация должна дать ответ в течение 30 дней. Для контроля за выполнением работ можно выбрать ответственного человека, который будет действовать от имени совета дома.

Акт приемки рекомендуется подписывать только после полного выполнения работ, включая вывоз строительных отходов.