:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L2ltZy04MjkyX3YyVm01SVMud2VicA.webp)
Цена гражданского брака: сколько денег утекает сквозь пальцы без штампа в паспорте
В наше время отношение к официальному браку сильно изменилось. Сегодня личная свобода ценится высоко, поэтому многие пары осознанно выбирают сожительство и не спешат узаконивать свои отношения. Но с финансовой точки зрения официальный семейный статус — выгодный инвестиционный инструмент. Обычная печать в паспорте открывает доступ к крупным государственным выплатам, позволяя парам буквально делать деньги из воздуха и сохранять сотни тысяч рублей при крупных сделках, сообщает The Voice Mag.
Двойной возврат денег за покупку недвижимости
Главная материальная выгода официального союза раскрывается при покупке совместного жилья. Налоговые правила позволяют обоим супругам вернуть часть потраченных средств через имущественный вычет. Этот бонус можно направить на ремонт или покупку мебели.
Закон дает право каждому члену семьи заявить на вычет собственные расходы. При стандартной налоговой ставке в 13% лимиты выплат распределяются следующим образом:
- Покупка жилья. Государственный возврат рассчитывается с суммы до ₽2 млн на человека. Это позволяет вернуть до ₽260 тыс. каждому из супругов, что в сумме дает семье ₽520 тыс. Вычет действует при покупке готовых домов, долей в них, квартир или земельных участков, но не распространяется на апартаменты.
- Проценты по ипотеке. Максимальная сумма расходов на оплату банковских процентов, с которой вернут налог, составляет ₽3 млн на человека для кредитов, взятых после 1 января 2014 года. Это приносит еще до ₽390 тыс. каждому, или ₽780 тыс. на двоих. Для более старых кредитов ограничений по суммам процентов нет.
В итоге работающие муж и жена, платящие налог 13%, могут суммарно вернуть в семейный бюджет до ₽1,3 млн. Те же, чей доход выше и облагается по максимальной ставке 22%, имеют право вернуть до ₽1,1 млн на человека за покупку и ипотеку вместе.
Важные нюансы распределения выплат
Большим плюсом официального брака является то, что недвижимость считается совместной собственностью. Оформить возврат денег может каждый из супругов, независимо от того, на чье имя записан объект и кто фактически переводил деньги продавцу.
Пара имеет право договориться и распределить налоговый вычет в любых удобных пропорциях (например, поровну). Это крайне выгодно, если один из партнеров зарабатывает больше или понес основные расходы. В гражданском браке провернуть такую схему и удвоить выплаты невозможно — свободные отношения лишают людей этих денег. Кроме того, этот вычет не имеет срока давности, его можно забирать частями в течение нескольких лет по мере уплаты налогов и гашения ипотеки.
Три шага для получения денег от государства
Для возврата налогов супругам необходимо передать пакет документов в налоговую службу. Процесс состоит из нескольких простых этапов:
- Шаг 1: Подача декларации. Заявить о праве на выплату можно только после окончания календарного года, в котором была оформлена недвижимость (получен акт приема-передачи для новостройки или выписка из ЕГРН для вторичного рынка). В следующем году заполняется декларация 3-НДФЛ.
- Шаг 2: Сбор личных бумаг. К декларации прикладывается договор купли-продажи, платежные документы, выписка из ЕГРН, паспорта и свидетельство о браке.
- Шаг 3: Разделение долей. Супруги составляют заявление о распределении имущественного вычета, где фиксируют согласованные между собой суммы и пропорции в процентах.
Помимо жилищных сделок, официальный статус помогает экономить средства и в других направлениях: от получения детских льгот до возврата налогов за семейное лечение и образование. Официальный штамп в паспорте выступает надежной основой для формирования личного капитала, помогая защитить бюджет при серьезных жизненных расходах.
Читайте также:
Почему пенсионеры в Подмосковье не уходят на отдых: пять главных причин
Минус ₽100 тыс. в год: главные статьи расходов дачников из Подмосковья
Не запреты, а разговор: психолог объяснил, как обсуждать алкоголь с подростками