За остекление балкона могут оштрафовать и заставить снять окна: когда требуется согласование

Обычное остекление балкона не всегда требует разрешения, однако некоторые изменения могут обернуться штрафом и требованием вернуть конструкцию в первоначальное состояние. Все зависит от того, затрагивают ли работы несущие элементы здания, меняют ли фасад или считаются перепланировкой. Об этом сообщили в Роскачестве. Эксперты объяснили, что балкон или лоджия относятся к квартире, но их наружные конструкции могут входить в состав общего имущества многоквартирного дома. Поэтому собственник не вправе самостоятельно проводить любые работы без учета установленных ограничений.

Согласование необходимо, если при остеклении изменяется балконная плита, затрагиваются несущие конструкции или увеличивается площадь балкона за счет выноса остекления за существующие границы. Разрешение также может потребоваться при изменении фасада здания и объединении лоджии с комнатой или кухней. Отдельные требования действуют в отношении домов, имеющих статус объектов культурного наследия. При этом установка окон в пределах существующего балкона без изменения его конструкции сама по себе не обязательно признается перепланировкой. Однако дополнительные ограничения могут быть установлены региональными и местными правилами.

Перед началом работ в Роскачестве рекомендуют проверить, не создаст ли новая конструкция чрезмерную нагрузку на балконную плиту и не нарушит ли прочность здания. Также необходимо убедиться, что проект не предусматривает демонтаж несущих элементов или незаконное изменение общего имущества. Если возникают сомнения, лучше заранее обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления за письменным разъяснением. Самовольная перепланировка жилого помещения может повлечь штраф по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ. Кроме того, собственника могут обязать восстановить прежнее состояние помещения или конструкции. Поэтому даже перед сравнительно простым остеклением стоит уточнить требования, действующие для конкретного дома.

/читайте также

Общество

Подмосковные экологи могут заявить о себе на всю страну на премии Вернадского

6 ноября14:18

Общество

Сфинкс — не беспроблемная кошка: правда о запахе, еде и ожогах

29 октября10:07

Общество

Молодогвардейцы Подмосковья отправили в ДНР 17 тонн гуманитарной помощи и навестили детей в Харцызске

29 октября10:43

Общество

Проверьте это до покупки: эксперт объяснила, как выбрать самый полезный хлеб

27 октября12:54

Общество

Кот метит в квартире: ветеринар назвала 3 причины и объяснила, как отучить

3 ноября05:50

Общество

«Минуя аккумулятор»: как предотвратить перегрев смартфона во время игр

26 октября03:23

Общество

Привычка после еды может навредить здоровью: сколько минут безопасно жевать жвачку

25 октября12:29

Общество

Острая соленая капуста по-деревенски: рецепт с чесноком и перцем

28 октября13:29

Общество

Случайно пересолили суп? Эти четыре продукта с кухни вытянут лишнюю соль

3 ноября13:10

Общество

Сколько соли нужно на килограмм капусты: идеальные пропорции для хруста

2 ноября09:30

Общество

Можно ли расписаться латиницей в паспорте: юрист разъяснила правила

2 ноября10:18

Общество

Зимний огород на подоконнике: агроном назвал культуры и правила ухода

30 октября09:42