Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости в Москве за год увеличилась на 27% и достигла ₽2,1 млн, сообщили аналитики компании Kalinka Ecosystem. По данным агентства Est-a-Tet, рост в сегменте делюкс составил 31,7%, в премиум-классе — 14,6%. Эксперты связывают подорожание с высоким спросом, ограниченными возможностями для инвестиций за рубеж и возвратом капиталов в Россию, сообщают «Известия».
На фоне общей экономической нестабильности элитная недвижимость стала одним из самых востребованных активов для сохранения капитала. В Tekta Group отметили, что продажи в делюкс-сегменте выросли в 2,5 раза, а средняя цена «квадрата» увеличилась на 22,3%. В то же время в более бюджетных сегментах спрос снизился, что связано с отменой льготной ипотеки и ростом ключевой ставки.
В то время как на массовом рынке жилья покупатели стараются экономить и ищут доступные варианты с ипотекой и рассрочкой, сделки с элитной недвижимостью, по словам экспертов, проходят преимущественно за наличные средства. В частности, состоятельные россияне переводят активы в дорогую недвижимость, чтобы обезопасить капитал на фоне ограничений для зарубежных инвестиций и нестабильности валютного рынка.
Ранее сообщалось, что рассрочку на покупку жилья назвали эффективной альтернативой ипотеке.
