Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Подготовительные работы до разрешения: новый законопроект о стройке

Кабмин: важно ускорить строительство промзданий

/Главная /Общество

Автор текста:

Ярослав Митрофанов

Сегодня 23:15

/Главная /Общество

Автор текста:

Ярослав Митрофанов

Сегодня 23:15

Правительство внесло в Госдуму законопроект, призванный сократить сроки строительства промышленных зданий. Документ опубликован в электронной базе парламента 31 октября, пишет «Парламентская газета».

Суть инициативы в том, чтобы разрешить застройщикам начинать подготовительные работы в производственных зонах еще до получения разрешения на строительство — сразу после направления проектной документации на экспертизу либо (в отдельных случаях) после согласования ее отдельных разделов. Речь идет о работах, которые не наносят серьезного вреда окружающей среде. Сейчас такая возможность есть только для объектов федерального, регионального и местного значения — законопроект распространит ее на стройки и реконструкции в производственных зонах.

При этом ряд ограничений сохраняется. Нововведение не затронет опасные производственные объекты I–III классов опасности и объекты использования атомной энергии: на таких площадках подготовительные работы по‑прежнему можно будет вести только после получения разрешения на строительство. Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, работы разрешат лишь при отсутствии прав третьих лиц (за исключением сервитута и публичного сервитута).

Еще одно предлагаемое упрощение — отмена требования прикладывать к извещению о начале строительства копию документа о выносе на местность линий отступа от красных линий. Авторы законопроекта считают эту норму избыточной: проверка соответствия проекту красных линий и отступов и так проводится при выдаче разрешения на строительство, которое прикладывается к извещению.

Важное условие — соблюдение экологических требований. Для объектов, подлежащих государственной экологической экспертизе, подготовительные работы разрешат только после получения положительного заключения.

Инициатива разработана в рамках правительственной дорожной карты «Реинжиниринг правил промышленного строительства». По оценке авторов законопроекта, изменения помогут сократить расходы на оформление документов, снизить издержки при взаимодействии с госорганами, а также уменьшить потери из‑за инфляции и роста цен на стройматериалы.