Запрет на регистрацию квартиры: как выделить доли детям

Гаврилов: доли детям в квартире с маткапиталом можно оформить с разрешения суда

/Главная /Общество

Автор текста:

Маргарита Салахова

Сегодня 07:50

/Главная /Общество

Автор текста:

Маргарита Салахова

Сегодня 07:50

Выделить детям доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, можно даже при запрете регистрационных действий, например, из-за раздела имущества супругов при разводе. Для этого потребуется разрешение суда или пристава, наложившего ограничение, сообщил ТАСС глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

По словам депутата, сначала нужно получить выписку из ЕГРН и документ о запрете, а затем выяснить, кто и на каком основании ввел ограничение. Если запрет установил суд, за разрешением следует обращаться туда. Если ограничение наложил пристав, ему можно направить ходатайство.

К обращению рекомендуется приложить проект соглашения, договор покупки жилья, подтверждение использования маткапитала и свидетельства о рождении детей. После получения письменного разрешения документы на регистрацию подают через МФЦ.

Форма соглашения зависит от ситуации. Если одновременно делится совместное имущество супругов или передаются уже существующие доли, может потребоваться нотариальное удостоверение. В других случаях, по словам Гаврилова, допускается письменное соглашение без нотариуса.

Депутат подчеркнул, что само соглашение не снимает запрет. После регистрации необходимо проверить сведения о детских долях и оставшихся ограничениях в ЕГРН.