Картинка — / Фото: REGIONS/Роман Малышенко

Деньги есть, а прибыли почти нет: какие ошибки мешают заработать на сбережениях

Инвестор Лагутенко: ошибки при выборе вклада могут снизить доходность

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 09:18

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 09:18

Сбережения могут приносить меньше ожидаемого дохода из-за невнимательного выбора банковского вклада, неправильной оценки доходности недвижимости и покупки ювелирных изделий в инвестиционных целях. Об этом «Газете.Ru» рассказал инвестор, эксперт по недвижимости Денис Лагутенко.

По словам специалиста, при открытии депозита многие ориентируются на обещанный банком процент, не проверяя требования для его получения. Между тем досрочное расторжение договора может привести к пересчету уже начисленных процентов по существенно меньшей ставке. Поэтому перед размещением средств необходимо изучить условия снятия и пополнения, а также налоговые обязательства. За 2025 год от налогообложения освобожден процентный доход в пределах ₽210 тыс. Если сумма превышает установленный порог, налог с разницы требуется перечислить до 1 декабря 2026 года.

Еще одним распространенным просчетом Лагутенко назвал оценку прибыли от сдачи квартиры исключительно по размеру арендных платежей. Реальную доходность следует определять после вычета затрат на содержание жилья, ремонт и налоги, учитывая также возможные простои без жильцов. Помимо текущих расходов, в расчет необходимо включать издержки, возникающие при приобретении недвижимости и ее дальнейшей продаже.

Отдельно эксперт предостерег от восприятия ювелирных украшений как гарантированно выгодного вложения. Их стоимость складывается не только из цены драгоценного металла, но и расходов на производство, дизайнерскую работу и наценки продавца, которые при перепродаже могут не окупиться. Поэтому при покупке металлов Лагутенко посоветовал заранее уточнять условия обратного выкупа. Для формирования финансового резерва он рекомендовал отдавать приоритет возможности быстро воспользоваться средствами и прозрачным правилам их хранения, а не высокой доходности в рекламе.